捷運(yùn)環(huán)狀線Y11中和站、Y12橋和站及Y13中原站，土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會(huì) 歡迎各界踴躍出席 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
捷運(yùn)環(huán)狀線Y11中和站、Y12橋和站及Y13中原站，土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會(huì) 歡迎各界踴躍出席
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  • 捷運(yùn)環(huán)狀線Y11中和站、Y12橋和站及Y13中原站，土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會(huì) 歡迎各界踴躍出席
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局訂於2018年12月11日下午14時(shí)30分至16時(shí)於捷運(yùn)局B1捷韻國際會(huì)議廳(臺(tái)北市中山區(qū)中山北路二段48巷7號(hào))舉辦「捷運(yùn)環(huán)狀線Y11、Y12、Y13站」土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會(huì)。臺(tái)北市政府已針對(duì)各界對(duì)於捷運(yùn)站土地開發(fā)案的建議，以公開透明、公平合理開放的態(tài)度進(jìn)行檢討與改進(jìn)，透過制定新的土地開發(fā)權(quán)益分配制度，即大眾捷運(yùn)系統(tǒng)土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)換原則，建立地主、投資人及市府多贏的土地開發(fā)機(jī)制。
 
本次說明會(huì)將由臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局及香港商戴德梁行不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司臺(tái)灣分公司，分別就三站土地開發(fā)招商初步規(guī)劃條件及捷運(yùn)環(huán)狀線Y11 Y12Y13三站的基地條件進(jìn)行說明。期藉由說明與意見交流，加速開發(fā)案的推動(dòng)，先行瞭解廠商關(guān)切之重點(diǎn)，廣邀民間投資人、開發(fā)商及營運(yùn)廠商參與，並安排現(xiàn)場(chǎng)問答，就各界意見進(jìn)行彙整分析，增加開發(fā)之投資利基，歡迎有意願(yuàn)參加之投資人踴躍參與並惠賜寶貴意見。
 
環(huán)狀線3場(chǎng)站開發(fā)案的開發(fā)內(nèi)容及規(guī)劃方向，概述如下：
 
中和站(Y11)─位於新北市中和區(qū)景平路、中山路二段交叉口西南側(cè)，包括安邦段1地號(hào)等12筆土地，基地面積為 2,409.96㎡，土地使用分區(qū)為捷運(yùn)系統(tǒng)用地(建蔽率70％、容積率400％、都審容積率上限589.21％)，本基地周邊商業(yè)機(jī)能成熟，鄰近華中橋，往臺(tái)北市交通便利，預(yù)計(jì)2019年1月公開徵求投資人作業(yè)。
 
橋和站(Y12)─位於新北市中和區(qū)板南路東側(cè)、中山路二段、橋和路間，包括橋和段132等2筆土地，基地面積1,669.52㎡，土地使用分區(qū)為捷運(yùn)系統(tǒng)用地(建蔽率70％、容積率400％、都審容積率上限570.34％)，基地周邊大型工業(yè)區(qū)變更案刻正進(jìn)行中，預(yù)期未來可提升基地周邊生活機(jī)能，預(yù)計(jì)2019年1月公開徵求投資人作業(yè)。
 
中原站(Y13)─位於新北市中和區(qū)板南路東側(cè)、立言街及中正路間，包括中原段475-1等5筆土地，基地面積為1,949.25㎡，土地使用分區(qū)為捷運(yùn)系統(tǒng)用地(建蔽率70％、容積率400％、都審容積率上限582.54％)，基地周邊具規(guī)模的廠辦園區(qū)林立，往東可銜接中正路(64號(hào)快速道路)至新莊、新店地區(qū)，交通可及性佳，預(yù)計(jì)2019年1月公開徵求投資人作業(yè)。
 
環(huán)狀線第一階段工程全長(zhǎng)15.4公里，共設(shè)14座車站(1座地下車站、13座高架車站)與1處具有五級(jí)維修能力機(jī)廠。路線橫跨新店、中和、板橋及新莊4個(gè)行政區(qū)，完工通車後新店至新莊節(jié)省旅行時(shí)間20分鐘以上，並可轉(zhuǎn)乘捷運(yùn)松山新店線、中和新蘆線、板南線、萬大線及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線，緊密結(jié)合帶動(dòng)臺(tái)北、新北黃金雙城，促進(jìn)沿線地區(qū)發(fā)展，使臺(tái)北都會(huì)區(qū)之捷運(yùn)路網(wǎng)發(fā)揮加乘的經(jīng)濟(jì)效益。